נכסים למכירה
מכירת נכסים בשוק המשני היא משימה מורכבת הדורשת ניסיון, הבנה מעמיקה של שוק הנדל"ן, ויכולת להוציא את העסקה לפועל בצורה המיטבית. אנו מביאים את כל הידע והמקצועיות שלנו כדי להבטיח שהנכס שלכם ימכר בתנאים הטובים ביותר ובזמן המהיר ביותר. אנו מתמחים במכירת נכסים בשוק המשני, ומנהלים את התהליך ביעילות ובדיוק – החל מניתוח שוק מעמיק, קביעת המחיר האופטימלי, ועד לניהול המשא ומתן וסגירת העסקה, כך שאתם יכולים להיות בטוחים שההשקעה שלכם בידיים המקצועיות ביותר. זקוקים לעזרה עם הנכס שלכם?
מה כוללים שירותי המכירה שלנו?
• ניתוח שוק ומחיר הנכס:
ניתוח מעמיק של שוק הנדל"ן המקומי לקביעת מחיר מכירה אופטימלי, כולל השוואה לנכסים דומים באזור.
• בדיקת מצב הנכס ותיעוד:
תיעוד מצולם של מצב הנכס, כולל כתיבת המלצות לשדרוגים קלים (כגון צביעה או תיקונים קטנים) שיגבירו את האטרקטיביות.
• חיבור לשמאי מוסמך:
במידת הצורך, חיבור לשמאי מוסמך במחיר קולקטיב עבור הערכת שווי נכס מדויקת.
• צילום מקצועי:
הפקת צילומים איכותיים המדגישים את יתרונות הנכס – השירות מתבצע על חשבון חברת הניהול.
• תוכן שיווקי מותאם אישית:
כתיבת תיאור מפורט המותאם לקהל היעד, כולל שימוש בצילומים מקצועיים.
• פרסום בערוצים מובילים:
פרסום באתרי נדל"ן מקומיים ובינלאומיים, רשתות חברתיות, וערוצי שיווק דיגיטליים ליצירת חשיפה רחבה.
• שלטים בנכס:
במידת הצורך, הצבת שלט מכירה איכותי באזור הנכס להגברת הנראות.
• ניהול פניות:
תיעוד ומעקב אחר כל פנייה באמצעות מערכת ניהול דיגיטלית חכמה.
• תיאום סיורים בנכס:
ארגון סיורים עם קונים פוטנציאליים, כולל ליווי מקצועי המדגיש את יתרונות הנכס ומענה על שאלותיהם.
• ניהול משא ומתן מקצועי:
ליווי מקצועי במשא ומתן עם קונים, תוך שמירה על האינטרסים של בעל הנכס והשגת התנאים האידיאליים.
• חיבור לעורכי דין ויועצים פיננסיים:
הפניה לעורכי דין מומחים לעריכת מסמכי העסקה ותהליך העברת הבעלות.הפניה ליועצי מיסוי לתכנון אסטרטגי של העסקה,
במיוחד עבור תושבי חוץ או בעלי מספר נכסים.
• ליווי במסירת הנכס:
ניהול תהליך המסירה, כולל בדיקת הנכס והכנתו למצבו הסופי לפני העברת הבעלות.
